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リフォーム 施工事例

弥生町テナントビル

「エアコンが動かないんですけど…」

入居が決まった、テナントのオーナー様からの電話でした。

入居前の設備チェックをしていたところ、気づかれたとのこと。早速、電気職人と一緒に現地確認です(^^ゞ

 結果は…   長年の使用による経年劣化のため、故障・動かない状態になっておりました。

修理しようにも、メーカーのパーツ在庫も無い状態。ということをお話させていただき、「全交換」ということになりました。

 

早速、現地見積りです。 ところが、設置に当たっての様々な問題がっ!(゜ロ゜)

 ①弥生町という場所柄、隣ビルとの隙間も殆どない状態で、地に室外機を設置できない。

 ② 配管作業のための、スペースの境界部分(後ろ・左右)にも足場設置スペースが無い。

 ③ 業務用エアコンのため、室外機サイズが大きくビル内を通すことができない。

などなど…。

 以上から、「室外機の屋上設置」「前面道路からのクレーン吊りによる搬入」「屋上からの配管作業」

 での設置作業しかない結論に! …結構大掛かりな工事になりそうです(^^ゞ

まずはクレーンでの作業から。

Atacched File

「大型」サイズのクレーンなので、道幅いっぱいです(^^ゞ 道路占用許可申請も済ませ、いざっ!

 

「何が始まるの!?」と、通りがかりの方も驚きの様子でした。

確かに、これから「エアコン設置」の工事が始まる。とは思えない光景ですね(゜o゜)

 

屋上です。

Atacched File

慎重に、撤去前室外機の真上へフックを合わせていきます。

 

「オーライ、オーライ。」

と、見守るこちらも思わず声が上がってしまいます(^^ゞ

 

 

Atacched File 

既存の室外機を吊り下げて…。

「グオォォ〜〜〜ン」と、慎重に・ゆっくり・確実に(^^ゞ

 

Atacched File


ビルにも当たらない様に…。

Atacched File

風も多少ありましたが、無事トラックに積み込み完了です。

 

Atacched File

続いて、新しい室外機を屋上へ…。

Atacched File

再度作業員が屋上へ。受取りしました。

 

…工事とは関係ないですけど、ウロコ雲がきれいですね(^^)

 

 クレーン操作員と屋上での作業員の、さながら「レンジャー部隊」のような息の合った作業により、無事搬出・搬入が終了しました(^^ゞ

なかなか見ることの無い作業に、思わず私も「ポカ〜ン」と口が開いたまま、見守るばかりでありました(笑)

写真は撮れてませんが、その後の配管作業も手こずりましたが、無事完了です。

 今回の工事は、テナントビルという特殊な場所での作業となりましたが、確実な作業で事故もなく終えられたのは何よりです。

ご近隣の皆さまと、道路使用によってご迷惑をお掛けしてしまいました皆さま、ご理解・ご協力いただきありがとうございました。

 新しいオーナー様・ご来店いただいたお客様にとって、快適な空間となりますよう!