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リフォーム 施工事例

吉成南 売家

今回は売り出し予定の物件をリフォームいたします。

キッチン・洗面台・ウォシュレットの交換はもちろん、クロス張り替え、和室→洋室への変更など、盛りだくさんの内容です。

 

まずは、工事前状況の写真から‥。

L型対面式の既存キッチンです。

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天板ステンレスのキズ・扉の外れ・リビング側カウンターの破損など‥。

が、見受けられましたので、何だかもったいないようですが、「全交換」してしまいます!

 

 

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つづいては、「トイレ」です。

ウォシュレットの型が、一昔前のもの(電気・水を多く使用してしまう(^^ゞ)です。

床も張り替えるので、「便器は再利用」「ウォシュレット交換」の方法でいきます。

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洗面・脱衣所です。

ボウルの汚れ・収納部プラスティック部の破損もひどい状況です。

こちらも、「撤去・新設」でいきます!

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1階奥、2間続きの和室です。

昔ながらの「砂壁」も、触ればボロボロの状態でした(^^ゞ

 

こちらの和室の状況がよりひどいものだったこともあり、思い切って「洋室へリフォーム」してしまいます♪

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‥砂壁もこのような状態でした(^^ゞ

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1階もう一部屋の和室です。

こちらは、和室のまま、リフレッシュいたします。

 

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各所の壁紙の剥がれも見受けられられました。

新しく入居される方に、気持ち良く暮らしていただけますよう、「家中の全部屋の壁紙の張り替え」を断行いたします!

 

 

 

作業開始です!

ひとまず、家中のゴミの片付けからです(^^ゞ

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何だかすっかり生活感も無くなってしまいました。

 

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リビングからの様子です。

上部吊り戸棚も撤去しました。

 

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トイレです。

便器も全て撤去しました!

床板部には多少の水漏れ跡が見受けられましたので、ここは剥がして補修。を行います。

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洗面台も撤去しました。

 

家中のクロスも、同時に剥がして行ってしまいます‥。

 

ちょっと作業が進みます…。

 


1階の和室➠洋室の部屋です。Atacched File

壁・床ボード共にはり、床のフローリングも張り付け完了です!元和室とは思えない感じです。

仕上がりが楽しみです!

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最近の現場では、こういった「木目のハッキリした、明るい色の床フローリング」をご提案・施工させていただいております。

「明るい床で明るい生活を!」

木目もきれいです♪

 

 

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続いて和室の状況です。

畳は張り替えのため、畳屋さんに一旦持って帰ってもらっています。

右奥のスペースは以前、立派な仏壇スペースがあったのですが、何とも雰囲気が‥(^^ゞ

「より多くの収納を!」で、収納スペースに変更してしまいます。

 

 

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浴室です。

水洗金具・シャワーは、以前はプラスチック製で汚れ・キズも目立っていました。

こちらは新品に交換です。

 

トイレの便器は再利用いたしますので、取外し一時お風呂に避難です(^^ゞ

 

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新しいキッチンも設置完了です♪

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台所、キッチン裏のカウンターも造作し直しました!

当たり前ですが、やはり新設はキレイです!

あとは、カウンター上部の防水ニス塗装・壁部のクロス張りいたします。

 

続いては内装クロス貼り作業です。

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クロス貼りの前作業としまして、内装ボードの継目部分などの凸凹部を、平滑に処理していきます。

もちろん、当社おなじみの「ルーアマイルド」の登場です!

色が白っぽくなっている箇所です。壁に薄〜く擦り付けるように付けてあります。ここはまさに(職人技)の仕上がり具合です!(^^ゞ

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こちらもおなじみ「糊付けマシーン」で、クロスの裏面に専用の糊(環境対応商品)を付けていきます!

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職人さんの一番の泣かせどころ!

「階段上部の吹き抜け部分」は、このような脚立を掛ける方法にて貼り付けていきます(^^ゞ

毎回、「手と足がプルプルなりながら。ですわい(笑)」の作業だそうです(゜ロ゜)/

キレイな仕上がりの裏では、こんな御苦労が…本当にお疲れ様です!

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既存のIHクッキングヒーターです。

天板汚れ(黒リング状)も目立ちますが、型も結構新しいものですし、ここは「再使用」をいたします!

システムキッチンの下準備が出来るまで、一旦廊下に避難?です(^^ゞ

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で…。

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システムキッチン内に、専用のコンセント口(200V)も再設置完了いたしました♪

なんだか、埴輪の顔みたいなコンセント口ですね(^^ゞ

 

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和室のボロボロ落ちていた壁部分も、専用のパテ(白色部分です)で埋めて平滑に処理いたしました。

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そろそろ工事も終わりに近づいてきました。

玄関に下駄箱・貫通ポストも新設いたしました♪

大まかな工事はほぼ完了いたしましたので、最後にクリーニング作業に入ってもらいます。

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お風呂作業です。

様々なパーツを外し、細部にわたってきれいにしていきます(^^ゞ

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今回、工事していない床下収納の枠の部分まで!!

本当に隅々までクリーニングです!

職人さん曰く、「自分の家でもここまでキレイにはしませんよ(笑)」とのこと…。プロです(^^ゞ

そして…、全ての工事が完了いたしました!!

以降は、完成後の各部の写真です、どうぞ!(^^)!

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キッチンです。

換気扇・吊り棚ももちろん新品です!

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IHクッキングヒーターも再設置完了!見違えるほどの仕上がりです♪

クリーニング業者さん、さすがの腕前ですねっ(^^ゞ

 

トイレも再設置しました。

ウォシュレットは新品です♪

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今回、床シートは「大理石調」の柄を…

もちろん「抗菌・防汚機能」の商品です!

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脱衣所も仕上がりました。

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「白」基調の、良い雰囲気になりました♪

 

 

 

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浴室もクリーニングを終え、タイル目地も真っ白!

シャワー水栓金具も新品です!(^^)!

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玄関も大容量のシューズBOX新設で、家族全員の靴もしっかり納まるはずです!

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玄関扉横の「貫通ポスト」も設置!

防犯面でも安心ですね(^^ゞ

 

キッチンカウンター部分の木部も塗装し、キレイに仕上がりました。

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和室の壁も見事に補修完了!キレイ。

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床の間・仏間も見事に収納スペースに「変身」いたしました!

畳の匂いもたまりませんっ(^O^)

和室も見事に洋室へリノベーション!

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クロスもキレイです。

最近は「塗り壁調」のものが人気です!

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階段吹抜け部分も見事です(^^ゞ

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以上です。

今回の物件は2階が「2部屋」ということで、1階の続き和室のひとつを洋室へ変更。

「ご夫婦・子供2人」の家族にも対応いただける間取りになりました(^^ゞ 収納もたっぷり!

 

今回も社員・職人一同、まごころ込めてリフォームさせていただきましたっ!

新しく入居されるご家族の皆様にとって、笑顔あふれる新生活の「家」となりますように(^O^)