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リフォーム 施工事例 まるごと全改装

湖山南売家

今回は売り出し予定の物件をリフォームいたします。 築年数二十数年の手強そう!?な物件です(^^ゞ

内容は「内・外装リフォーム」「オール電化」等の工事予定です。

工事前の写真を撮れておらず、工事途中から・写真も少なめですが… どうぞご覧ください。

 

まずは玄関・廊下写真です。

一部床板はたわみ・剥がれがありました。

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下地補修し、フローリングを上張りします。

こちらはダイニング・キッチンです。

左奥は洗面所・バスルームです。

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奥はキッチン、手前は和室で2つの部屋に分かれていましたが、今回構造的に影響のない壁を撤去し、一部屋につなげて拡張してしまいます♪

さんいん住建、こんな工事も経験豊富です!

 

洗面所・バスルームです。

こちらの床板はさすがに腐食が激しかったようで、木の土台から全て交換・新設しました。

白アリ被害が無かったのが何よりでした(^^ゞ

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ユニットバスも既に組立て済みです。

   

 

1階ですが…

こんな感じのリフォーム予定です(^^ゞ

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間取り変更など、ほぼ全て手をつける感じです。

完成が楽しみです♪

 

1F和室です。

間取り変更に伴い、押入れが無くなってしまいました。

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…結果、正面開口部の奥に押入れを増築してしまうことに!

こちらは2階の様子です。

2部屋とも和室でした。

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この2部屋とも和室➟洋室へ変更してしまいます!

左奥の元押入れも、クローゼットへ変更します。

 

改装中ですが、トイレです。

こちらも昔ながら?の、和式・タイル貼りでした。

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すべて撤去し、洋式ウォシュレット仕様へ変更します。

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あまり関係ない写真ですが…階段からの玄関吹抜けの様子です。

2〜30年前の建物には、今の新築では見かけられない、何とも言えない古き良き雰囲気・デザインに、「おおっ!これいいなぁ〜。」っと、思うことがあります(^_^)

天気が不安定な時期と重なったため、多少の工期の伸びがありましたが…外壁も少しづつ、仕上がってきました。

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外まわりの工事(塗装・コンクリート打設など)の予定の期間は、前日〜当日の朝にかけて、常に天気予報とにらめっこです(^^ゞ

 

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ダイニング・キッチンです。

システムキッチンも設置完了しますと、完成まであとわずかです。

 

 

2階洋室です。

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床フローリング張り、クローゼット内仕上げ、内装クロス貼りも完了しました。

だんだん部屋らしくなってきました♪

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トイレもクロス・床シート(もちろん抗菌仕様です!)も貼り終わり、あとは便器本体の到着を待つばかりです。

 

 

そろそろ、リフォーム完成です。

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1F和室の押入れ増築部分です。

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襖も取付け完了しました!

部屋の中から見たら、はじめからそこに押入れがあったかのような仕上がりになりました。

LDKもキレイに仕上がりました!

窓も一か所新設しましたので、明るくなりました♪

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当社リフォームではすっかりおなじみ?のIHクッキングヒーターも設置完了です!

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洗面・バスルームです。

当社の最近リフォームでは、バスルームはバリアフリー仕様の商品を設置させていただいております!

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さらに、こんな機能もっ!

「ごみくずキャッチ」!!

面倒な髪の毛ごみも、直接触らずゴミ箱へ「ポイっ」と捨てられます。

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トイレも設置完了です。

やはり新品は気持ちいいですっ!

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設置しましたのは、「節水型トイレ」です。

10年ほど前のモデルの半分ほどの水量(8ℓ)です!最近では、6ℓモデルの「超節水モデル」もあります。

トイレの技術進化もスゴイものです…(^^ゞ

玄関です。

床も壁も、何せピカピカです♪ 

シューズBOXも設置しました。

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玄関吹抜け部も、イメージを壊さずにリニューアル出来ました。

2階の様子です。

押入れもキレイに様変わりです!

廊下と部屋の高さを合わせ、ほぼバリアフリーになりました。

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外観もキレイになりました。

ひとまず、完成です(^^ゞ

前面駐車場は、5月に下水道供給開始になりますので、工事後舗装予定です。

 

 

   

 

今回のリフォームは、「バリアフリーユニットバス」「節水型トイレ」など、より便利・エコな商品を使用しました。

以前は、このような商品は結構高額だったのですが、嬉しいことに現在では通常商品との金額差がなくなりつつあります。

機会があればぜひ、このような商品をご検討くださいませ!

また、こちらの物件は売り物件ですので、詳細は「中古物件情報」をご覧くださいませ…。