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リフォーム 施工事例 まるごと全改装

大覚寺 K様宅 

 大覚寺 K様宅 中古住宅購入・フルリフォーム工事 

中古住宅を購入されたKさま。

以前の方が、太陽光発電など導入されており、大事に使用しておられたようですが、何せ築二十数年。

各部の痛み・使い勝手の悪さがやはり気になるようです。

そこで、フルリフォームのご提案・工事をさせていただきました。

さんいん住建、実はこんな工事が得意なんです!

 

まずは、外観工事です。

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befor 

塗装・鉄板部分の色あせ・損傷が目立つ状態でした。

 

 

                       

 

 

 

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外壁のヒビ部分の補修をして、塗装。

鉄板部分は腐食に強い「ガルバリウム鋼板」を上葺きしました。

家の前の植栽部分も撤去し、2台分前面駐車場へ整備・拡張しました。

お風呂・洗面脱衣所です。

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befor (解体後の写真ですが…)

昔ながらのタイル貼り、ステンレス浴槽の風呂でした。

 

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after

窓の位置も換えて、システムバスを新設しました。

下の写真は、洗面・脱衣所からの様子です。

  

次はリビング・キッチンです。

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奥は元・和室(4.5畳)です。

今回は隣のリビング部分との壁を撤去し、和室部分をキッチン(対面式)にしてしまいます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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キッチン仕切り壁を造作しました。

和室の壁も、下地材を入れボードを張ってしまいます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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元・和室側からの様子です。合わせて12.5帖の広いLDKへと様変わりですっ!(逆光でリビングの様子が分かりづらくてスイマセン…)

下はリビング側の様子です。 しかしフローリング張りたての床は、何度見ても気持ち良いものです…。

また、IHクッキングヒーターも設置し、オール電化住宅になりました!

トイレです。

 

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before

少し工程が進んでしまってますが、もともとは和式の便所でした…。

 

 

 

 

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トイレはウォシュレット。「INAX」の商品です。

トイレという場所柄、床は明るめの木目シート(抗菌・防汚機能の商品!)でご提案・施工いたしました。 トイレ時間も明るい気分で!

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玄関・廊下の床も塗装が剥がれ、見た目も汚い状態でした…。

 

 

 

 

 

 

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廊下の勾配を調整しながら、のぼり框・廊下フローリング共に既存のものに上張りしました!

 

 

 

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最後に2階和室を洋室へ変更します。

仏間・押入れ部分をクローゼット収納へ変更します。

まずは解体…。

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途中状況です。

最近は、押入れスペースをトイレへ変更する」なんてリフォームもさせていただいております!

 

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畳だった床部分も、高さを合わせフローリング張りしました。

これで見事に洋室に変身です!

 

築二十数年の物件ということもあり、水回りの破損・腐食状況はある程度ありましたが、シロアリ被害等は無く、なんとか無事完成いたしました!

「お家を長持ちさせるため、早め早めの点検・補修が本当に大事です!」と、K様にはお伝えし、引き渡し完了です。

K様のこれからの生活が快適に、実りいいものになりますよう…。